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Mapion > 住まい探し > 広島県の地域一覧 > 呉市の物件一覧 > (広島県):ライオンズ呉グランフォート(物件番号:16100020000972)

ライオンズ呉グランフォート

新築マンション

新規分譲

価格4,420万円(1戸)

専有面積91.37㎡

間取り4LDK+WIC

所在地

広島県呉市西中央3丁目8番1 地図

販売スケジュール2021年10月下旬

アクセス 呉線「呉」駅下車徒歩8分

  • モデルルーム公開中
  • 販売中
  • 追焚機能
  • システムキッチン
  • 4LDK以上
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲物件
  • ベーシック
  • オンライン相談可

情報登録日:2019/05/18次回更新予定日:随時

この物件の特長

外観完成予想図,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • 外観完成予想図,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • キッチン・リビング・ダイニング&和室,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • リビング・ダイニング,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • ベッドルーム,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • キッチン,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • バスルーム,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
  • パウダールーム,4LDK+WIC,面積91.37㎡,価格4,420万円(1戸),呉線「呉」駅下車徒歩8分,,広島県呉市西中央3丁目8番1
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共有部分

  • 外観写真
  • 外観写真
  • エントランスアプローチ写真
  • ※掲載の外観完成図は、図面を基に描き起こしたものに、航空写真(2019年5月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
    外観完成図
    ※掲載の外観完成図は、図面を基に描き起こしたものに、航空写真(2019年5月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 美しく、そして誇らしい。特別な空間へ。エントランスホールの先には、様々なシーンで利用できるラウンジスペースを配置。瀬戸内海の美しさを表現した坪庭と、光壁が上質な空間を醸成します。
    ラウンジ完成図
    美しく、そして誇らしい。特別な空間へ。エントランスホールの先には、様々なシーンで利用できるラウンジスペースを配置。瀬戸内海の美しさを表現した坪庭と、光壁が上質な空間を醸成します。
  • ラウンジ完成図

専有部分

  • キッチン・リビング・ダイニング&和室
  • リビング・ダイニング
  • ベッドルーム
  • キッチン
  • バスルーム
  • パウダールーム

設備・構造

  • パワフル&高効率にお料理でき、フラットプレートでお手入れも簡単です。
    IHクッキングヒーター
    パワフル&高効率にお料理でき、フラットプレートでお手入れも簡単です。
  • 中までホーローなので、油が入り込みやすい部分も、手軽にお掃除できます。
    ホーロークリーンレンジフード
    中までホーローなので、油が入り込みやすい部分も、手軽にお掃除できます。
  • 乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
    浴室換気乾燥機
    乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
  • ティッシュボックスや収納用のボックスがちょうど収まる奥行を確保した収納スペースです。
    三面鏡裏収納
    ティッシュボックスや収納用のボックスがちょうど収まる奥行を確保した収納スペースです。
  • 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。
    Low-E複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。
  • ハンズフリーキー対応。4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
    DAIKYOクワッドロックシステム
    ハンズフリーキー対応。4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
  • 駐車場やエレベーター内など死角になりやすい箇所に防犯カメラを設置。先進仕様でセキュリティー体制をさらに強化しています。
    防犯カメラ
    駐車場やエレベーター内など死角になりやすい箇所に防犯カメラを設置。先進仕様でセキュリティー体制をさらに強化しています。
  • 自然災害や地震などの非常時に備え、防災備蓄倉庫をマンション敷地内に設置。※掲載の写真は参考写真で当物件のものではありません。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
    防災備蓄倉庫
    自然災害や地震などの非常時に備え、防災備蓄倉庫をマンション敷地内に設置。※掲載の写真は参考写真で当物件のものではありません。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。
  • 床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。※一部を除く。
    二重床・二重天井
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。※一部を除く。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの手間が減るので、家事効率も向上。衛生的で節水効果が期待できます。
  • 静音シンク
    シンクの裏に制振材を設置し水はね音を抑制。静音性に優れたシンクです。
  • 保温浴槽
    断熱材で浴槽を包み、風呂フタにも断熱材を使用することで、熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。
  • フラッグストーンフロア
    表面は滑りにくい微細なマット仕上げで、水の表面張力を壊す効果のある乾きやすい床を採用。
  • キレイボウル
    トップカウンターに段差をつけ、ハーフドライエリアを設けたボウル一体型カウンターを採用しました。
  • ヘルスメーター収納
    動線を邪魔せず、ヘルスメーターをすっきり収納。洗面台下部を有効活用します。
  • LED照明
    住戸内と共用部の照明にLED照明を採用。消費電力が抑えられ、電気代の削減につながります。※専有部:標準設置の照明器具に採用。
  • ホームセキュリティ
    玄関やバルコニーの窓などに防犯センサーを設置し、インターホンを使って管制センターと結び、24時間オンライン監視します。※1※2
  • カラーモニター付き
    インターホン
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。
  • 非常用発電機
    災害時などの万が一の際に電力を確保するために、非常用発電機を設置。エレベーターや共用部Wi-Fiなどへの電力を確保し、停電時の不安や不便を軽減します。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    外側に耐久性や耐候性に優れたアルミ、内側には熱伝導率が低く断熱性能に優れた樹脂を用いた「ハイブリット構造」により、高い断熱性と強度を併せ持つ高性能サッシを採用しています。
  • 高断熱仕様
    屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材を施しました。より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない、1年中快適な住空間をつくりだします。

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境

  • JR「呉」駅
約640m(徒歩8分)
    JR「呉」駅
    約640m(徒歩8分)
  • 呉市役所
約370m(徒歩5分)
    呉市役所
    約370m(徒歩5分)
  • 中央公園
約150m(徒歩2分)
    中央公園
    約150m(徒歩2分)

交通図・案内図

ライオンズ呉グランフォートの物件詳細

全体概要
建物構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
駐車場 空きなし
敷地面積 1084.76㎡
完成時期 2021年3月19日
入居時期 すぐに入居できます
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 株式会社大京アステージに管理委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法届出 -
用途地域 商業地域
設備 -
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第ERI-18051593号(2019年1月15日)
売主 株式会社 大京,株式会社穴吹工務店
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社穴吹工務店広島支店
販売会社 株式会社 大京
お問合せ先
「ライオンズ呉グランフォート」現地販売センター
電話:0037-630-37185
「ライオンズ呉グランフォート」現地販売センター TEL:0120-515550
受付時間:10:00AM~6:00PM
休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
備考

バルコニー面積:-
建築確認番号: 第ERI-18051593号(2019年1月15日)
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
施工会社:株式会社穴吹工務店広島支店

駐車場台数:41台 (屋外機械式32台、屋外平地式1台、屋内平地式8台)、バイク置き場:4台空きなし、自転車置き場:118台空き台数74台(2021年10月4日現在)年額使用料:2,400円~3,600円/台
【販売提携(代理)】株式会社 大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業/国土交通大臣(14)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売概要
販売価格 4,420万円(1戸)
最多価格帯 -
間取り 4LDK+WIC
専有面積 91.37㎡
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売戸数/総戸数 1戸(2階) / 84戸(住戸)
管理費 月額16,450円
修繕積立金 月額8,410円
修繕積立基金 841,000円 ※引き渡し時一括払い
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
登録受付、登録受付期間 2021年10月16日(土)~2021年10月24日(日) 10:00AM~5:00PM(※最終日10/24(日)は正午まで)
抽選日 2021年10月24日(日)1:00PM~
販売スケジュール 2021年10月下旬
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間:10:00AM~6:00PM
モデルルーム定休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
情報提供元
株式会社大京
[国土交通大臣(14)第792号]
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

呉市周辺の地図情報

ライオンズ呉グランフォートから周囲1km範囲です。

コンビニ スーパー 病院 銀行 バス停

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※電話帳掲載情報の変更については、該当店舗責任者様からの依頼のみ対応させて頂きます。

お問合わせ先

「ライオンズ呉グランフォート」現地販売センター
電話:0037-630-37185
「ライオンズ呉グランフォート」現地販売センター TEL:0120-515550
受付時間:10:00AM~6:00PM
休日:火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)

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