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Mapion > 住まい探し > 福島県の地域一覧 > 郡山市の物件一覧 > (福島県):グランフォセット麓山(物件番号:16013330000008)

グランフォセット麓山

新築マンション

分譲中

価格2,980万円~4,900万円

専有面積61.19㎡~87.25㎡

間取り2LDK~3LDK

所在地

福島県郡山市麓山一丁目38番2 地図

販売スケジュール最終期先着順受付開始!

アクセス 福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分

  • ペット可
  • ペット相談可
  • フラット35適用可能
  • 販売中
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • ブロードバンド
  • シングル&DINKS向け
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティー充実
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 住宅性能評価書付き
  • 分譲物件
  • 南向き(南西・南東を含む)
  • 環境にやさしい
  • 子育てに嬉しい環境
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • ベーシック

情報登録日:2019/10/30次回更新予定日:随時

この物件の特長

外観,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • 外観,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • その他,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • その他,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • その他,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • ザ・モール郡山店 徒歩約2分(140m),2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • モデルルームDタイプ,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
  • リビング・ダイニング,2LDK~3LDK,面積61.19㎡~87.25㎡,価格2,980万円~4,900万円,福島交通「麓山1丁目」バス停 徒歩約2分,,福島県郡山市麓山一丁目38番2
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共有部分

  • 邸宅としての格を表すとともに、どんなシーンにも美しく優雅に。デザインしたのはそこで過ごす時間の豊かさ。
    外観完成予想CG
    邸宅としての格を表すとともに、どんなシーンにも美しく優雅に。デザインしたのはそこで過ごす時間の豊かさ。
  • 邸宅に相応しい不変の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。
    エントランス完成予想CG
    邸宅に相応しい不変の邸宅美と、ホテルライクな迎賓の貌。
  • デザインしたのは優雅な時間。此処で日常はさりげないドラマになる。
    エントランスホール完成予想CG
    デザインしたのは優雅な時間。此処で日常はさりげないドラマになる。

専有部分

  • 色褪せることのない上質な寛ぎが、真のライフスタイルになる日々。
    リビング・ダイニング
    色褪せることのない上質な寛ぎが、真のライフスタイルになる日々。
  • 洗練された大人のライフシーンに似合う、ホテルライクな寛ぎを。
    マスターベッドルーム
    洗練された大人のライフシーンに似合う、ホテルライクな寛ぎを。
  • 趣味や仕事など、贅沢な自分時間に浸る大人の自由空間。
    プライベートライブラリー
    趣味や仕事など、贅沢な自分時間に浸る大人の自由空間。
  • 食のアトリエとしての機能と、美にこだわった魅せるキッチン。
    キッチン
    食のアトリエとしての機能と、美にこだわった魅せるキッチン。
  • 心からの深いリラックスをもたらす、モダンなバスルーム。
    バスルーム
    心からの深いリラックスをもたらす、モダンなバスルーム。
  • 日々の身支度の時間にこそ欲しかった、美しさと効率のよさを。
    パウダールーム
    日々の身支度の時間にこそ欲しかった、美しさと効率のよさを。

設備・構造

  • バッテリー内臓の壁埋込型保安灯を設置。フットライトとして足元を照らすだけでなく、停電時には自動点灯して安全を確保。取り外して懐中電灯としても使えます。
    フットライト(保安灯)
    バッテリー内臓の壁埋込型保安灯を設置。フットライトとして足元を照らすだけでなく、停電時には自動点灯して安全を確保。取り外して懐中電灯としても使えます。
  • ペットが同乗していることを知らせる「ペットボタン」を採用。このボタンが押されると各階乗場に「ペット同乗中」が表示されます。
    エレベーターペット同乗お知らせ機能
    ペットが同乗していることを知らせる「ペットボタン」を採用。このボタンが押されると各階乗場に「ペット同乗中」が表示されます。
  • 株式会社フルタイムシステムが提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※1」をマンション内で利用できる共働き世帯、単身世帯、高齢世帯向けのサービスです。
    食品宅配受け取りサービス
    株式会社フルタイムシステムが提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※1」をマンション内で利用できる共働き世帯、単身世帯、高齢世帯向けのサービスです。
  • 24時間・365日安心を守るセキュリティシステム。業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。
    セキュリティシステム
    24時間・365日安心を守るセキュリティシステム。業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。
  • 不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。
    防犯カメラ
    不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。
  • エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。
    カラーモニター付きインターホン
    エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。
  • 「グランフォセット麓山」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。
    鉄筋コンクリート造
    「グランフォセット麓山」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。
  • 主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。
    ダブル配筋
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。
  • 大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。
    外壁
    大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。
  • ミネラルクリスター
    安心して暮らす為に全住戸に天然水の生成システムでミネラルウォーターを供給。ミネラルクリスターによるミネラル水生成システムとは、まさに良質な天然水が生成される過程をコンパクト化したものです。
  • F-charge(エフチャージ)
    『F-charge(エフチャージ)』は、「フルタイムロッカー」のオンラインネットワークインフラを活用して、無人でEV充電器の運用管理が可能な『ネットワーク型EV充電システム』です。
  • ポケットKey
    「グランフォセット麓山」では、バッグやポケットに入れているだけで、エントランスを通れる「ポケットkey」を採用。
  • エレベーターかご内モニター
    1階エレベーター乗り場では事前に不審者が乗っているかを確認できます。
  • 防犯サムターン
    上部・下部の二ヵ所に設置。使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン。現在知られているサムターン回しの不正解錠方法で解錠することは困難です。
  • ドアガード
    玄関ドアにはドアガードを設置。ドアチェーンのようにペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入を防ぎます。
  • 地震管制運転装置付のエレベーター
    地震を感知するとエレベーターが自動的に最寄りの階で停止する「地震管制運転装置付のエレベーター」を採用しています。
  • 共用防災倉庫
    共用設備として、火災・地震、その他の非常事態に備え、災害時を想定した防災グッズを備える防災倉庫を1階に設置しています。
  • せん断補強筋
    建物の荷重を主として支える柱部における帯筋(主筋を引き締める横に巻く鉄筋)は、新耐震基準に基づき、10cm以下の短いピッチで施工。地震などによる「せん断破壊」を防ぎます。(柱脚部を除く)
  • かぶり厚
    かぶり厚が少ないとコンクリートの中の鉄筋がさびやすく、強度が下がり耐久性を損ないます。このかぶり厚を多くしコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。
  • 屋上・最下階の断熱
    「グランフォセット麓山」では、屋上には外部側へ断熱材を敷き、太陽の照り返しにより最上階の温度上昇を抑えます。さらに最下階の床には、床コンクリートの下部に断熱材を施し、床下の冷え込みを抑えます。
  • サッシ
    気密性に優れたJIS A4706(気密等級A-4)のアルミサッシを採用。冷暖房時の熱損失が少なく、砂やホコリの浸入も抑えます。

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境

  • ザ・モール 郡山店
約140m(徒歩2分)
    ザ・モール 郡山店
    約140m(徒歩2分)
  • ツルハドラッグ郡山さくら通り店
約400m(徒歩5分)
    ツルハドラッグ郡山さくら通り店
    約400m(徒歩5分)
  • セントポール幼稚園
約380m(徒歩5分)
    セントポール幼稚園
    約380m(徒歩5分)
  • 金透小学校
約780m(徒歩10分)
    金透小学校
    約780m(徒歩10分)
  • 寿泉堂総合病院
約1,320m(徒歩17分)
    寿泉堂総合病院
    約1,320m(徒歩17分)
  • 郡山市中央図書館
約370m(徒歩5分)
    郡山市中央図書館
    約370m(徒歩5分)
  • 細沼郵便局
約680m(徒歩9分)
    細沼郵便局
    約680m(徒歩9分)
  • 21世紀記念公園
約160m(徒歩2分)
    21世紀記念公園
    約160m(徒歩2分)
  • 麓山公園
約340m(徒歩5分)
    麓山公園
    約340m(徒歩5分)
  • OBROS COFFEE
    約510m(徒歩7分)
  • ヨークタウン堤下
    約950m(徒歩12分)
  • うすい百貨店
    約1,200m(徒歩15分)
  • エスパル郡山
    約1,700m(徒歩22分)
  • Big-i
    約1,790m(徒歩23分)
  • 郡山第二中学校
    約590m(徒歩8分)
  • 安積黎明高等学校
    約540m(徒歩7分)
  • 郡山市公会堂
    約240m(徒歩3分)
  • 郡山市立中央公民館
    約240m(徒歩3分)
  • 福島県郡山合同庁舎
    約490m(徒歩7分)
  • 荒池公園
    約640m(徒歩8分)
  • 開成山公園
    約990m(徒歩13分)

交通図・案内図

グランフォセット麓山の物件詳細

全体概要
建物構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
駐車場 -
敷地面積 1,668.47㎡
完成時期 2021年7月26日竣工
入居時期 2021年9月上旬予定
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各専有面積の割合に基づく所有権の共有、建物:[専有部分]区分所有権 [共有部分]総専有面積に対する各専有面積割合に基づく所有権の共有
管理形態 全部委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域
設備 -
その他、共有施設等 ■駐車場152%確保 敷地内15台:11,000円~15,000円(月額)・東側隣地敷地外52台:8,800円(月額)
建築確認番号 第ERI19037057号(令和元年10月18日付)
売主 株式会社東北パートナーズリアルエステート
管理会社 株式会社東北パートナーズコミュニティ
施工会社 金田建設株式会社
販売会社 株式会社深考全幸(代理)【郡山オフィス】〒963-8002福島県郡山市駅前2丁目10-15 TEL.0120-450-394 URL.http://www.shinkouzensai.co.jp/
お問合せ先
株式会社深考全幸
電話:0037-630-43026
株式会社深考全幸 TEL:0120-450-394
受付時間:10:00~20:00
休日:-
備考

バルコニー面積:12.80㎡~27.50㎡
建築確認番号: 第ERI19037057号(令和元年10月18日付)
加盟団体: 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
施工会社:金田建設株式会社

販売概要
販売価格 2,980万円~4,900万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 61.19㎡~87.25㎡
バルコニー面積 12.80㎡~27.50㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 5戸 / 44戸
管理費 12,210円~16,810円(月額)
修繕積立金 4,000円~5,700円(月額)
修繕積立基金 244,800円~349,000円(引き渡し時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理基金12,210円~16,810円(引き渡し時一括)
登録受付、登録受付期間 -
抽選日 -
販売スケジュール 最終期先着順受付開始!
モデルルーム情報 最終期先着順受付中
情報提供元
株式会社東北パートナーズリアルエステート
[宮城県知事(2)第5878号]
宮城県仙台市青葉区本町2-10-28
【加盟団体】
東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員

郡山市周辺の地図情報

グランフォセット麓山から周囲1km範囲です。

コンビニ スーパー 病院 銀行 バス停

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※地図上の位置情報訂正となります(バス停、銀行、病院、スーパー、コンビニなど)。
※電話帳掲載情報の変更については、該当店舗責任者様からの依頼のみ対応させて頂きます。

お問合わせ先

株式会社深考全幸
電話:0037-630-43026
株式会社深考全幸 TEL:0120-450-394
受付時間:10:00~20:00
休日:-

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