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Mapion > 住まい探し > 北海道の地域一覧 > 札幌市西区の物件一覧 > (北海道):クレアホームズ宮の沢ブルーム(物件番号:16003360000031)

クレアホームズ宮の沢ブルーム

新築マンション

分譲中

価格3,598万円~4,398万円(税込)

専有面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む)

間取り3LDK~4LDK

所在地

北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示) 地図

販売スケジュール先着順申込受付中

アクセス 札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分

  • ペット可
  • ペット相談可
  • フラット35適用可能
  • モデルルーム公開中
  • 販売中
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • ブロードバンド
  • 4LDK以上
  • 内廊下
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティー充実
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 住宅性能評価書付き
  • 分譲物件
  • 子育てに嬉しい環境
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設(プール含む)800m以内
  • ベーシック

情報登録日:2020/12/01次回更新予定日:随時

この物件の特長

外観完成予想図,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • 外観完成予想図,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • リビングダイニング,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • キッチン,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • リビング,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • 主寝室,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • 子ども部屋,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
  • バルコニー,3LDK~4LDK,面積68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む),価格3,598万円~4,398万円(税込),札幌市営東西線「宮の沢」駅 6番出入口徒歩6分,,北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番35(地番)、札幌市西区発寒5条8丁目2番25-(室番)号(住居表示)
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共有部分

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 敷地配置図

専有部分

  • リビングダイニング
  • キッチン
  • リビング
  • 主寝室
  • 子ども部屋
  • バルコニー

設備・構造

  • シンク側面のリブにプレートをのせることでシンクを立体的に活用でき、カウンターまわりを汚さず料理ができます。使い勝手とデザイン性を兼ね備えたシンクです。
    段付クッキングシンク
    シンク側面のリブにプレートをのせることでシンクを立体的に活用でき、カウンターまわりを汚さず料理ができます。使い勝手とデザイン性を兼ね備えたシンクです。
  • 水道水に含まれる残留塩素を濾過する蛇口一体型浄水器の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。(有償)
    蛇口一体型浄水器
    水道水に含まれる残留塩素を濾過する蛇口一体型浄水器の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。(有償)
  • バスルームを上質なインテリア空間に変える、壁パネルで仕上げました。乾きも速く、掃除などのお手入れもしやすくなりました。
    浴室壁パネル
    バスルームを上質なインテリア空間に変える、壁パネルで仕上げました。乾きも速く、掃除などのお手入れもしやすくなりました。
  • カウンターとボウルの継ぎ目のない一体型。隙間などに汚れが溜まることがなく、お手入れも簡単。カウンターの下部も収納になっています。
    ボウル一体型カウンター
    カウンターとボウルの継ぎ目のない一体型。隙間などに汚れが溜まることがなく、お手入れも簡単。カウンターの下部も収納になっています。
  • 室内で起こりがちな転倒やつまずき事故を防ぐために、床段差を取り払いました。小さなお子さまやご年配の方にも安心です。※玄関を除きます。
    バリアフリー仕様
    室内で起こりがちな転倒やつまずき事故を防ぐために、床段差を取り払いました。小さなお子さまやご年配の方にも安心です。※玄関を除きます。
  • キッチンには、使い勝手のよい食品庫をご用意。まとめ買いの食品や缶詰、調味料などの収納に活躍します。
    食品庫
    キッチンには、使い勝手のよい食品庫をご用意。まとめ買いの食品や缶詰、調味料などの収納に活躍します。
  • エントランスの来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。ボタンを押して通話できるハンズフリータイプ。来訪者の映像は、自動的に録画されます。
    カラーモニター付インターホン
    エントランスの来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。ボタンを押して通話できるハンズフリータイプ。来訪者の映像は、自動的に録画されます。
  • 全戸の玄関ドアと2階住戸の窓に防犯センサーを導入。侵入などの異常を感知するとインターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動通報されます。※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。
    防犯センサー
    全戸の玄関ドアと2階住戸の窓に防犯センサーを導入。侵入などの異常を感知するとインターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動通報されます。※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。
  • 基礎構造は事前に行った地盤調査の結果から、節付既成杭を37本打設する設計で建物をしっかりと支えます。
    杭基礎工法
    基礎構造は事前に行った地盤調査の結果から、節付既成杭を37本打設する設計で建物をしっかりと支えます。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    多くの食器を効率良く洗え、省エネ・節水効果にも優れた食器洗浄乾燥機。使いやすいビルトインの引き出しタイプです。
  • 多機能ガスコンロ
    多彩な調理機能がうれしい強火力&高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れしやすいです。
  • 浴室暖房乾燥機
    湿気を取り除くのはもちろん、冬場の暖房だけでなく、洗濯物を乾かすのにも便利。カビ菌を不活化するプラズマクラスターイオンが発生します。
  • エコフル多機能シャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にし、3種の吐水機能を備えた超節水シャワーです。
  • 三面鏡収納
    三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。
  • プッシュプルハンドル
    玄関ドアには使いやすさにこだわったプッシュプルハンドルを採用。荷物を抱えているときも、お子さまにも、ラクに開閉できます。
  • ストレージ(納戸)
    お客様用の布団や季節用品などの収納に便利なストレージ(納戸)。毎日使う日用品の出し入れもスムーズ。置きたいものを、無理なく置けるスペースが魅力です。
  • LEDダウンライト
    住戸内のダウンライト、ブラケットライトには、LED照明を採用。長寿命で、環境や家計にやさしい仕様です。
  • テブラキー
    ポケットやバッグに入れて、センサーに近づくとエントランスのオートロック解錠ができます。お買い物帰りや子どもを抱いている時、荷物が多い時などに便利です。※玄関ドアは解錠できません。
  • ダブルロック、ダブルセキュリティサムターン
    各住戸の玄関ドアには、こじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を上下2カ所に採用。さらに、スイッチを押しながら回さないと解錠できないセキュリティサムターンも上下に設置しています。
  • 柱帯筋
    柱の主筋を束ねる帯筋は溶接閉鎖型を採用。両端を溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、耐震性と耐久性を高めています。
  • 耐震枠採用の玄関ドア
    玄関ドアは地震の影響でドア枠が歪んでも開閉できる設計。万一、大きな地震が起きたときに避難通路を確保しやすくなっています。

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境

  • 地下鉄東西線「宮の沢」駅
約480m(徒歩6分)
    地下鉄東西線「宮の沢」駅
    約480m(徒歩6分)
  • セイコーマート発寒6条店
約210m(徒歩3分)
    セイコーマート発寒6条店
    約210m(徒歩3分)
  • サンドラッグ
約210m(徒歩3分)
    サンドラッグ
    約210m(徒歩3分)
  • 西友宮の沢店
約640m(徒歩8分)
    西友宮の沢店
    約640m(徒歩8分)
  • 発寒ひかり保育園
約540m(徒歩7分)
    発寒ひかり保育園
    約540m(徒歩7分)
  • 西野第2さくら幼稚園
約280m(徒歩4分)
    西野第2さくら幼稚園
    約280m(徒歩4分)
  • 発寒中学校
約380m(徒歩5分)
    発寒中学校
    約380m(徒歩5分)
  • 勤医協札幌西区病院
約500m(徒歩7分)
    勤医協札幌西区病院
    約500m(徒歩7分)
  • 西区体育館
約150m(徒歩2分)
    西区体育館
    約150m(徒歩2分)
  • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店
    約500m(徒歩7分)
  • ビッグハウスウエスト
    約600m(徒歩8分)
  • にじのいろ保育園
    約160m(徒歩2分)
  • 発寒西小学校
    約220m(徒歩3分)
  • 発寒中央病院
    約560m(徒歩7分)
  • 北海道大野記念病院
    約890m(徒歩12分)
  • 札幌宮の沢郵便局
    約690m(徒歩9分)
  • 北洋銀行 宮の沢支店
    約540m(徒歩7分)
  • 北海道銀行 宮の沢支店
    約800m(徒歩10分)
  • JOYFIT
    約490m(徒歩7分)
  • 白い恋人パーク
    約1,100m(徒歩14分)
  • 西町白樺公園
    約200m(徒歩3分)

交通図・案内図

クレアホームズ宮の沢ブルームの物件詳細

全体概要
建物構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 -
敷地面積 1,412.12㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
完成時期 2022年2月17日(予定)
入居時期 2022年3月19日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有建物、建物:専有部は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理業務を管理会社へ委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法届出 -
用途地域 近隣商業地域
設備 ■駐車場:57台(機械式:45台、屋内平置:4台〈車イス利用者用優先駐車区画1台含む〉、屋外平置:8台)■自転車置場:56台分(建物1階に設置:屋内・平置〈18台相当〉・スライドラック〈38台〉)
その他、共有施設等 ■駐車場:57台(機械式:45台、屋内平置:4台〈車イス利用者用優先駐車区画1台含む〉、屋外平置:8台)
■自転車置場:56台分(建物1階に設置:屋内・平置〈18台相当〉・スライドラック〈38台〉)
建築確認番号 第BVJ-SPR19-10-1337号(令和元年10月8日付)、第BVJ-SPR19-11-1337号(令和2年9月4日付:計画変更)
売主 セントラル総合開発株式会社
管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社イチケン札幌支店
販売会社 株式会社住創プランニング(代理)
お問合せ先
クレアホームズ宮の沢マンションギャラリー
電話:0037-630-97027
クレアホームズ宮の沢マンションギャラリー TEL:0120-915-102
受付時間:10:00~18:00
休日:火・水曜日(祝日を除く)
備考

バルコニー面積:12.30㎡~15.83㎡
建築確認番号: 第BVJ-SPR19-10-1337号(令和元年10月8日付)、第BVJ-SPR19-11-1337号(令和2年9月4日付:計画変更)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
施工会社:株式会社イチケン札幌支店

販売概要
販売価格 3,598万円~4,398万円(税込)
最多価格帯 3,600万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 68.86㎡~85.37㎡(備蓄倉庫面積0.85㎡含む)
バルコニー面積 12.30㎡~15.83㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 10戸 / 56戸
管理費 9,900円~12,300円
修繕積立金 4,820円~5,980円
修繕積立基金 363,000円~427,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:29,000円~34,100円(引渡時一括)
登録受付、登録受付期間 -
抽選日 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 モデルルーム公開中
モデルルーム営業時間:10:00~18:00
モデルルーム定休日:火・水曜日(祝日を除く)
情報提供元
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
[国土交通大臣(12)第2432号]
北海道札幌市中央区南一条西6-4-19
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

札幌市西区周辺の地図情報

クレアホームズ宮の沢ブルームから周囲1km範囲です。

コンビニ スーパー 病院 銀行 バス停

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※地図上の位置情報訂正となります(バス停、銀行、病院、スーパー、コンビニなど)。
※電話帳掲載情報の変更については、該当店舗責任者様からの依頼のみ対応させて頂きます。

お問合わせ先

クレアホームズ宮の沢マンションギャラリー
電話:0037-630-97027
クレアホームズ宮の沢マンションギャラリー TEL:0120-915-102
受付時間:10:00~18:00
休日:火・水曜日(祝日を除く)

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