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Mapion > 住まい探し > 広島県の地域一覧 > 広島市西区の物件一覧 > (広島県):ポレスター井口明神(物件番号:16003000000298)

イベント情報

マリモ×ココノミ コラボフェア
開催日:2021年3月1日(月)~2021年3月30日(火)

この物件からのキャンペーン情報

  • ポレスター井口明神
  • キャンペーン・イベント情報
    マリモ×ココノミ コラボフェア

    期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてご来場いただきLINE公式アカウント友達登録で新鮮野菜4,000円相当プレゼント!※先着30組様

    キャンペーン期間:2021年3月1日(月)~2021年3月30日(火)

    ■参加方法
    【下記用件を満たす方】
    期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、 初めてご来場いただいた方(ご見学者様受付票にご記入いただいた方)
    ※LINEアカウントをお持ちの方は友達登録必須。

    【注意事項】
    ※予約者本人のご来場が必須。
    ※過去、本物件モデルルームにご来場いただいた方、もしくはマリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外といたします(ご家族様のご来場も含む)。
    ※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
    ※アンケート(ご見学者様受付票)に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外といたします。
    ※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
    ※商品のお届けは後日となり、お届け日には条件があります。
    ※商品のお届けは応募用ハガキの投函が必須です。
    ※北海道・東北・福岡を除く九州エリアは配達不可地域となります。
    ※野菜の種類は選択不可です。
    ※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
    ※新型コロナウイルス等の影響による社会情勢により、期間中に中止とさせていただく場合がございます。中止の場合は、本キャンペーンサイトにてお知らせいたします。ご了承ください。
    ※詳しくは係員にご確認ください。

ポレスター井口明神

新築マンション

分譲中

価格3,980万円 ~ 4,980万円

専有面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)

間取り2LDK+S、3LDK

所在地

広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番) 地図

販売スケジュール先着順申込受付中

アクセス 広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分

  • ペット可
  • ペット相談可
  • フラット35適用可能
  • モデルルーム公開中
  • 販売中
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • ブロードバンド
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティー充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 分譲物件
  • 環境にやさしい
  • 子育てに嬉しい環境
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • ベーシック
  • キャンペーン情報

情報登録日:2020/01/27次回更新予定日:随時

この物件の特長

空撮※1,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • 空撮※1,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • 外観完成予想図,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • リビング・ダイニング,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • リビング,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • マスターベッドルーム,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • プライベートルーム,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
  • キッチン,2LDK+S、3LDK,面積70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり),価格3,980万円 ~ 4,980万円,広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩4分,,広島県広島市西区井口明神2丁目1-119、1-136(地番)
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共有部分

  • 街の新たな風景を描く邸宅美。落ち着きのあるブラウンカラーのタイルをベースに、バルコニーには質感のあるダークブラウンにグリーンのガラス手摺を採用。すっきりと美しい印象を与える外観に仕上げました。
    外観完成予想図
    街の新たな風景を描く邸宅美。落ち着きのあるブラウンカラーのタイルをベースに、バルコニーには質感のあるダークブラウンにグリーンのガラス手摺を採用。すっきりと美しい印象を与える外観に仕上げました。
  • 暖かみと洗練さが息づくシンプルでモダンなデザイン。前面道路からゆとりを持たせた奥行きのあるアプローチが優雅な暮らしを演出します。住まう人を豊かに彩り、上質な安らぎの中へと導く気品を纏ったエントランスです。
    エントランスアプローチ完成予想図
    暖かみと洗練さが息づくシンプルでモダンなデザイン。前面道路からゆとりを持たせた奥行きのあるアプローチが優雅な暮らしを演出します。住まう人を豊かに彩り、上質な安らぎの中へと導く気品を纏ったエントランスです。
  • エントランスホールのウォールやタイルには品格を感じられるマテリアルを採用。私邸への期待感が高まるデザインとしました。ゆったりとした優雅な時に満たされる迎賓空間です。
    風除室・エントランスホール完成予想図
    エントランスホールのウォールやタイルには品格を感じられるマテリアルを採用。私邸への期待感が高まるデザインとしました。ゆったりとした優雅な時に満たされる迎賓空間です。
  • ひとりでも、みんなでも、多目的に使いこなせるオーナーズラウンジ。
    オーナーズラウンジ完成予想図
    ひとりでも、みんなでも、多目的に使いこなせるオーナーズラウンジ。
  • 大きなガラス越しに季節の植栽が楽しめる広々としたオーナーズラウンジは、ここに住まう人だけに与えられた特権。モダンなインテリアを配置し、重厚感に包まれた空間は、大切なゲストをもてなしたり、住民同士で集い、語らい、絆を深めたり、ひとり静かに読書を楽しんだり、自由自在に活用できます。
    オーナーズラウンジ完成予想図
    大きなガラス越しに季節の植栽が楽しめる広々としたオーナーズラウンジは、ここに住まう人だけに与えられた特権。モダンなインテリアを配置し、重厚感に包まれた空間は、大切なゲストをもてなしたり、住民同士で集い、語らい、絆を深めたり、ひとり静かに読書を楽しんだり、自由自在に活用できます。
  • 【1】宅配ロッカー【2】オーナーズラウンジ【3】歩車道分離設計【4】足洗場【5】全戸分平面駐車場【6】EV充電コンセント
    敷地配置図・1階平面図
    【1】宅配ロッカー【2】オーナーズラウンジ【3】歩車道分離設計【4】足洗場【5】全戸分平面駐車場【6】EV充電コンセント

専有部分

  • リビング・ダイニング
  • リビング
  • マスターベッドルーム
  • プライベートルーム
  • キッチン
  • バスルーム/サニタリー

設備・構造

  • 約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
    食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。
  • トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
    3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。
  • 浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。※1
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。※1
  • 足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
    温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
  • 高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃がさず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、日射熱を反射し室内を紫外線から守ります。
    Low-E複層ガラス
    高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃がさず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、日射熱を反射し室内を紫外線から守ります。
  • 全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
    LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
    全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
  • 外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
    セキュリティシステム
    外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
  • 綿密な地盤調査により検出した、地下約29m、N値50以上の範囲の硬い支持層に16本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。
    杭基礎
    綿密な地盤調査により検出した、地下約29m、N値50以上の範囲の硬い支持層に16本の場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。
  • 隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚に空気層を設けた二重壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚に空気層を設けた二重壁として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
  • エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
  • 宅配ロッカー
    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
  • クリーニング集荷サービス
  • 宅配便発送サービス
  • 食材宅配受取りサービス(食配ラボ)
    ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材宅配会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。※お留守のときでも、宅配ロッカーに安全な状態で食品をお届けするサービスです。
  • 防犯カメラ
    エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
  • カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
  • テブラキー
    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限があるため、進路によって感知しない場合があります。
  • お引越無料サービス
    ご入居時におけるお客様のご負担をできる限り少なくしたいという想いから、マリモが指定する引越会社をご利用いただくことで、お客様にご負担なくお引越を行っていただくサービスです。
  • 24時間ゴミ出し可能
    時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、民間業者により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※2
  • 弾性接着剤貼り工法
    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。
  • 柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境

  • アルク井口明神店
約160m(徒歩2分)
    アルク井口明神店
    約160m(徒歩2分)
  • セブンイレブン広島井口明神店
約270m(徒歩4分)
    セブンイレブン広島井口明神店
    約270m(徒歩4分)
  • アルパーク東棟
約660m(徒歩9分)
    アルパーク東棟
    約660m(徒歩9分)
  • いのくち明神保育園
約620m(徒歩8分)
    いのくち明神保育園
    約620m(徒歩8分)
  • 広島市立井口明神小学校
約390m(徒歩5分)
    広島市立井口明神小学校
    約390m(徒歩5分)
  • 松尾胃腸科内科医院
約60m(徒歩1分)
    松尾胃腸科内科医院
    約60m(徒歩1分)
  • 広島サンプラザ
約650m(徒歩9分)
    広島サンプラザ
    約650m(徒歩9分)
  • 西部埋立第二公園
約220m(徒歩3分)
    西部埋立第二公園
    約220m(徒歩3分)
  • 西部埋立第九公園
約310m(徒歩4分)
    西部埋立第九公園
    約310m(徒歩4分)
  • ウォンツ井口明神店
    約370m(徒歩5分)
  • ローソン広島井口明神一丁目店
    約590m(徒歩8分)
  • アルパーク北棟
    約770m(徒歩10分)
  • わくわく保育園井口明神
    約290m(徒歩4分)
  • リトルニュートン井口明神保育園
    約370m(徒歩5分)
  • 広島市立井口中学校
    約180m(徒歩3分)
  • 豊田歯科医院
    約320m(徒歩4分)
  • 奥田整形外科皮膚科医院
    約400m(徒歩5分)
  • 勝谷内科胃腸科
    約810m(徒歩11分)
  • 広島銀行広島西支店
    約370m(徒歩5分)
  • 井口郵便局
    約530m(徒歩7分)
  • 西部埋立第五公園
    約450m(徒歩6分)

交通図・案内図

ポレスター井口明神の物件詳細

全体概要
建物構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
駐車場 -
敷地面積 2,488.44㎡
完成時期 2021年7月末日(予定)
入居時期 2021年9月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法届出 -
用途地域 第2種住居地域
設備 -
その他、共有施設等 ■駐車場:67台、料金:0円~16,000円(月額)
■バイク置場:15台、料金:1,000円・2,000円
■駐輪場:135台、料金:100円~300円
建築確認番号 第ERI-19044477号(令和元年12月24日付)※1
売主 株式会社マリモ
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社イチケン広島営業所
販売会社 株式会社アメニティ・グローバルソリューション(代理)
お問合せ先
ポレスター井口明神
電話:0037-630-28800
ポレスター井口明神 TEL:0800-888-8090
受付時間:10:00~19:00
休日:水・木
備考

バルコニー面積:13.20㎡ ~ 19.47㎡(一戸当たり)
建築確認番号: 第ERI-19044477号(令和元年12月24日付)※1
加盟団体: (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会
施工会社:株式会社イチケン広島営業所

※1.行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。TOP※1 2019年12月撮影の広島市の空撮に「ポレスター井口明神」の外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自動車=40km/時で算出したおよその時間です。※地域情報は2019年12月現在のものです。※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
販売概要
販売価格 3,980万円 ~ 4,980万円
最多価格帯 3,900万円台(2戸)
間取り 2LDK+S、3LDK
専有面積 70.35㎡ ~ 85.05㎡(一戸当たり)
バルコニー面積 13.20㎡ ~ 19.47㎡(一戸当たり)
その他面積 -
販売戸数/総戸数 7戸 / 65戸
管理費 11,050円 ~ 13,360円(月額)
修繕積立金 4,130円 ~ 4,990円(月額)
修繕積立基金 474,950円 ~ 574,190円(一時払)
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金:1,386円(うち消費税等(10%)126円)(月額)
■GMアソシエライフアップサービス料金:275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 管理準備金:11,050円 ~ 13,360円(一時払)
登録受付、登録受付期間 -
抽選日 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 モデルルーム公開中

【完全予約制】オンラインでのご案内を始めました!
・ご来場不要
・アプリダウンロード不要

モデルルームにお越しいただくことなく、
お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら
物件についてご案内させていただきます。

STEP1 ご予約
フリーコールからご予約ください。

STEP2 ご予約日時に係員よりお電話
ご予約いただいた日時に、係員よりお客様にお電話いたします。電話をそばに置いた状態で、パソコンもしくはタブレットをご用意してお待ちください。

STEP3 ベルフェイス接続ナンバーを発行
パソコンもしくはタブレットで「ベルフェイス」を検索、ベルフェイス公式サイトにアクセスし、「接続ナンバーを発行」ボタンをクリックしてください。

STEP4 4桁の番号を伝える
画面に表示された4桁の番号(接続ナンバー)を係員にお伝えください。

※お客様がご利用のPC環境(OS、ブラウザ)及びインターネットの回線速度やセキュリティの設定等によって、本サービスをご利用いただけない場合があります。
※オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。

ご予約は下記フリーダイヤルまで
モデルルーム営業時間:10:00~19:00
モデルルーム定休日:水・木
情報提供元
株式会社マリモ
[国土交通大臣(5)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
【加盟団体】
(一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会

広島市西区周辺の地図情報

ポレスター井口明神から周囲1km範囲です。

コンビニ スーパー 病院 銀行 バス停

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※地図上の位置情報訂正となります(バス停、銀行、病院、スーパー、コンビニなど)。
※電話帳掲載情報の変更については、該当店舗責任者様からの依頼のみ対応させて頂きます。

お問合わせ先

ポレスター井口明神
電話:0037-630-28800
ポレスター井口明神 TEL:0800-888-8090
受付時間:10:00~19:00
休日:水・木

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株式会社ONE COMPATH(ワン・コンパス)はこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。

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