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Mapion > 住まい探し > 東京都の地域一覧 > 府中市の物件一覧 > (東京都):ガーラ・レジデンス府中宮西町(物件番号:16002820000068)

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ガーラ・レジデンス府中宮西町

新築マンション

分譲予定

価格3,900万円~5,400万円

専有面積54.21㎡~60.95㎡

間取り2LDK・3LDK

所在地

東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施 地図

販売スケジュール販売開始予定時期/2020年9月中旬

アクセス 京王線「府中」駅 徒歩9分 JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分 JR南武線、京王線「分倍河原」駅 徒歩8分

  • ペット可
  • ペット相談可
  • フラット35適用可能
  • モデルルーム公開中
  • 販売予定
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 高効率給湯器
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • ブロードバンド
  • シングル&DINKS向け
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティー充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 住宅性能評価書付き
  • 分譲物件
  • 角部屋
  • 環境にやさしい
  • 子育てに嬉しい環境
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • フィットネス施設(プール含む)800m以内
  • 複数路線
  • ベーシック

情報登録日:2020/01/29次回更新予定日:随時

この物件の特長

外観完成予想図,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • 外観完成予想図,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • 外観完成予想図,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • ※掲載の空撮写真は、2019年11月に現地周辺を撮影した写真に一部CG加工をしたもので実際とは異なります。,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • エントランス完成予想図,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • リビング・ダイニング ※モデルルーム(Dタイプモデルルーム仕様)を撮影(2020年3月),2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • 現地案内図,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
  • リビング・ダイニング,2LDK・3LDK,面積54.21㎡~60.95㎡,価格3,900万円~5,400万円,京王線「府中」駅 徒歩9分,JR南武線、武蔵野線「府中本町」駅 徒歩8分,東京都府中市宮西町5丁目10番1(地番)、東京都府中市宮西町5丁目10番地1(住所)※住居表示制度未実施
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共有部分

  • 駅周辺の再開発で進化した都市風景、そして美しい緑や自然、夏に大輪の華を咲かせる花火。府中市でしか出会えない豊かな時間、眺められない贅沢な景色があります。この街の中心に誕生するレジデンスだからこそ出逢える、色褪せないライフシーンが始まります。
    外観完成予想図
    駅周辺の再開発で進化した都市風景、そして美しい緑や自然、夏に大輪の華を咲かせる花火。府中市でしか出会えない豊かな時間、眺められない贅沢な景色があります。この街の中心に誕生するレジデンスだからこそ出逢える、色褪せないライフシーンが始まります。
  • 周囲の景観と優しく調和しながら、新たな都市景観として際立つ、地上14階建てのシンボリックなフォルムが美しく洗練された輝きを放ちます。
    外観完成予想図
    周囲の景観と優しく調和しながら、新たな都市景観として際立つ、地上14階建てのシンボリックなフォルムが美しく洗練された輝きを放ちます。
  • 駅からけやき並木を眺めながら歩き、市役所や大國魂神社などを抜けた地に誕生する「ガーラ・レジデンス府中宮西町」。エントランスアプローチは、この地の普遍的な風景と響き合う、シンプルでモダンな造形美を追求しています。
    エントランス完成予想図
    駅からけやき並木を眺めながら歩き、市役所や大國魂神社などを抜けた地に誕生する「ガーラ・レジデンス府中宮西町」。エントランスアプローチは、この地の普遍的な風景と響き合う、シンプルでモダンな造形美を追求しています。
  • わが家へと帰り着いた安堵感を優しく包み込むように迎えてくれるエントランス。ホール内に一歩足を踏み入れると、忙しない日常を忘れさせる、穏やかで静けさに満ちたホスピタリティスペースが広がります。
    エントランスホール完成予想図
    わが家へと帰り着いた安堵感を優しく包み込むように迎えてくれるエントランス。ホール内に一歩足を踏み入れると、忙しない日常を忘れさせる、穏やかで静けさに満ちたホスピタリティスペースが広がります。

専有部分

  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング・キッチン
  • 主寝室
  • 洋室(2)
  • キッチン
  • パウダールーム

設備・構造

  • 全口に安心センサーを搭載し、お料理のレパートリーがさらに広がる様々な便利機能を備えたSiセンサー付きガスコンロを採用しました。見た目も美しくお手入れも簡単なガラストップ仕様です。
    Siセンサー付きガラストップ3つ口コンロ
    全口に安心センサーを搭載し、お料理のレパートリーがさらに広がる様々な便利機能を備えたSiセンサー付きガスコンロを採用しました。見た目も美しくお手入れも簡単なガラストップ仕様です。
  • 手洗いに比べ約1/7に節水が可能な食器洗い乾燥機を採用しました。約5人分40点もの食器類の洗浄が可能で、家事効率を高めます。
    食器洗い乾燥機
    手洗いに比べ約1/7に節水が可能な食器洗い乾燥機を採用しました。約5人分40点もの食器類の洗浄が可能で、家事効率を高めます。
  • お湯張りから湯量・湯温調節、追い焚きや自動保温が可能なオートバスを採用しました。ワンタッチでの操作が可能で、快適なバスタイムを演出します
    オートバス
    お湯張りから湯量・湯温調節、追い焚きや自動保温が可能なオートバスを採用しました。ワンタッチでの操作が可能で、快適なバスタイムを演出します
  • 衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も低風量で行えます。
    24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
    衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も低風量で行えます。
  • 広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。毎日のお手入れも簡単な継ぎ目のないボウル一体型です。
    ボウル一体型人造大理石カウンター
    広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。毎日のお手入れも簡単な継ぎ目のないボウル一体型です。
  • 洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。
    三面鏡キャビネット
    洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。
  • ハンズフリー機能が備わった「Raccess」を採用。風除室での鍵の認証のあと1階エレベーターホールでの認証を行うダブルオートロックシステムで各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります
    「Raccess」&トリプルセキュリティ
    ハンズフリー機能が備わった「Raccess」を採用。風除室での鍵の認証のあと1階エレベーターホールでの認証を行うダブルオートロックシステムで各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります
  • 住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。
    24時間セキュリティシステム
    住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。
  • コンクリートスラブ厚を約220mm~240mmに設定。リフォームやメンテナンスが直床や直天井と比べて容易な設計となっている、二重床・二重天井を採用しました。(表記の数値は住居部スラブの値)
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブ厚を約220mm~240mmに設定。リフォームやメンテナンスが直床や直天井と比べて容易な設計となっている、二重床・二重天井を採用しました。(表記の数値は住居部スラブの値)
  • ユーティリティシンク
    水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを採用しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。
  • ステンレスレンジフード
    コンロを使用すると自動的に作動するコンロ連動型のスタイリッシュなレンジフードを採用しました。内部の材質がホーローのため、汚れも簡単に落とせます。
  • シンク前収納ポケット
    シンク前の収納スペースに便利な包丁ストッカーを設置しました。小さなお子様が誤って抜き差しすることができないチャイルドロック式のため、安心です。
  • 保温浴槽
    高断熱の保温浴槽を採用しているため、追い焚き回数を減らし光熱費も節約できます。また、浴槽は低床タイプです。
  • ミストサウナ
    浴室内を温かい蒸気の霧で満たす、低温・高湿度のミストサウナを採用しました。心と体をリラックスさせ、発汗や血行を促進します。
  • フラッグストーンフロア
    水はけが良く滑りにくいよう、床の素材や表面加工を工夫しました。床のパターンがシンプルなため、お掃除の手間も軽減します。
  • チャイルドミラー
    洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。
  • ボウル下ポケット収納
    洗面化粧台のボウル下には、ポケットタイプの収納スペースを設けました。洗面まわりの小物などの整理に便利です。
  • ハンガーパイプ付き洗濯機置場上部吊戸棚
    洗濯機置場上部には、洗剤やタオルなどのストック品が置けるハンガーパイプ付きの吊戸棚を設置しました。
  • ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
    住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。
  • P波センサー設置エレベーター
    大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。
  • 防災備蓄倉庫
    災害に備えて防災備蓄倉庫を設置しました。有事の際に役立つ防災備蓄品を備えています。(予定)

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境

  • くるる
約720m(徒歩9分)
    くるる
    約720m(徒歩9分)
  • MINATO(サミットストア)
約720m(徒歩9分)
    MINATO(サミットストア)
    約720m(徒歩9分)
  • いなげや府中美好店
約780m(徒歩10分)
    いなげや府中美好店
    約780m(徒歩10分)
  • コープみらい府中寿町店
約600m(徒歩8分)
    コープみらい府中寿町店
    約600m(徒歩8分)
  • 大國魂神社
約430m(徒歩6分)
    大國魂神社
    約430m(徒歩6分)
  • 府中高礼場
約220m(徒歩3分)
    府中高礼場
    約220m(徒歩3分)
  • ケヤキ並木
約430m(徒歩6分)
    ケヤキ並木
    約430m(徒歩6分)
  • 府中の森公園
約1,920m(徒歩24分)
    府中の森公園
    約1,920m(徒歩24分)
  • 多摩川
約1,940m(徒歩25分)
    多摩川
    約1,940m(徒歩25分)
  • セブンイレブン府中片町2丁目店
    約330m(徒歩5分)
  • スギドラッグ府中寿町店
    約600m(徒歩8分)
  • 安寺保育園
    約320m(徒歩4分)
  • 府中文化幼稚園
    約750m(徒歩10分)
  • 市立府中第三小学校
    約490m(徒歩7分)
  • 板倉歯科診療所
    約40m(徒歩1分)
  • 奥島病院〈救急〉
    約710m(徒歩9分)
  • 三井住友銀行府中支店
    約480m(徒歩6分)
  • 府中片町郵便局
    約480m(徒歩6分)
  • 府中市役所
    約330m(徒歩5分)
  • コナミスポーツクラブ府中
    約360m(徒歩5分)
  • 番場公園
    約60m(徒歩1分)

交通図・案内図

ガーラ・レジデンス府中宮西町の物件詳細

全体概要
建物構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階
駐車場 -
敷地面積 707.54㎡(実測)、707.54㎡(登記簿)
完成時期 2021年9月下旬
入居時期 2021年9月下旬
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権・(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法届出 -
用途地域 商業地域・近隣商業地域
設備 -
その他、共有施設等 -
建築確認番号 第H31普及協会00201号(令和2年1月27日付)
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト、三信住建株式会社
管理会社 三信住建株式会社
施工会社 株式会社田中建設
販売会社 株式会社エフ・ジェー・ネクスト(売主・販売代理)
お問合せ先
「ガーラ・レジデンス府中宮西町」マンションギャラリー
電話:0037-630-39294
「ガーラ・レジデンス府中宮西町」マンションギャラリー TEL:0120-86-1060
受付時間:10:00~18:00
休日:火・水曜日(祝日を除く)
備考

バルコニー面積:9.25㎡~10.31㎡
建築確認番号: 第H31普及協会00201号(令和2年1月27日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 
施工会社:株式会社田中建設

販売概要
販売価格 3,900万円~5,400万円
予定最多価格帯 4,600万円台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.21㎡~60.95㎡
バルコニー面積 9.25㎡~10.31㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 未定 / 52戸
管理費 9,700円・10,900円
修繕積立金 6,510円~7,310円
修繕積立基金 390,310円~438,840円
その他施設費用、償却費 ■駐輪場/建物内に107台[使用料(月額):100円~400円]■駐車場/敷地内に機械式13台、身障者用平置1台)[使用料(月額):15,000円~20,000円]■バイク置場/敷地内に2台[使用料(月額):3,000円]■インターネットサービス利用料(月額)/990円
その他費用 管理準備金(引渡時一括)12,200円・13,700円
登録受付、登録受付期間 -
抽選日 -
販売スケジュール 販売開始予定時期/2020年9月中旬
モデルルーム情報 第2期モデルルームオープン【予約制】
開催時間帯(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。ご予約がない場合ご案内できない場合がございます。
※8/4(火)~8/12(水)は夏季休業期間とさせていただきます。
<当社マンションギャラリーでの新型コロナウィルス感染症に対する予防策について>
当社マンションギャラリーでは新型コロナウイルス感染症の感染および感染拡大防止の対策を実施しております。
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
モデルルーム営業時間:10:00~18:00
モデルルーム定休日:火・水曜日(祝日を除く)
情報提供元
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
[国土交通大臣(5)第5806号]
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 

府中市周辺の地図情報

ガーラ・レジデンス府中宮西町から周囲1km範囲です。

コンビニ スーパー 病院 銀行 バス停

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※地図上の位置情報訂正となります(バス停、銀行、病院、スーパー、コンビニなど)。
※電話帳掲載情報の変更については、該当店舗責任者様からの依頼のみ対応させて頂きます。

お問合わせ先

「ガーラ・レジデンス府中宮西町」マンションギャラリー
電話:0037-630-39294
「ガーラ・レジデンス府中宮西町」マンションギャラリー TEL:0120-86-1060
受付時間:10:00~18:00
休日:火・水曜日(祝日を除く)

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